Регламентирован порядок выплаты публично — правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства»

Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233 регламентирован порядок выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» возмещения участникам долевого строительства.

Фонд в течение 14 дней со дня принятия собранием участников долевого строительства решения о получении возмещения размещает на своем сайте сообщение о дате начала приема заявлений граждан о выплате возмещения, а также о месте, времени, форме и порядке приема заявлений.

Граждане могут обратиться с заявлением о выплате возмещения до завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Выплата возмещения осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня представления необходимых документов за счет средств компенсационного фонда.

Прием заявлений о выплате возмещения и иных необходимых документов, а также выплата возмещения может осуществляться Фондом через банки-агенты.

Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1234 устанавливается, что в случае, если сумма финансирования составляет не более 500 млн рублей, решение о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства принимается правлением Фонда, а при сумме финансирования более 500 млн рублей — наблюдательным советом Фонда.

Средства на финансирование предоставляются выбранному путем конкурсного отбора юридическому лицу, имеющему намерение стать приобретателем объекта незавершенного строительства и земельного участка (прав на земельный участок) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства.

Установлены существенные условия, которые должны содержаться в договоре о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства.

Одновременно Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1232 определены требования к кредитной организации, в которой учитываются денежные средства компенсационного фонда, сформированного за счет обязательных отчислений застройщиков.

В числе таких требований:

— наличие у кредитной организации собственных средств (капитала) в размере не менее 25 млрд рублей, рассчитываемом по методике Банка России, по состоянию на последнюю отчетную дату;

— участие кредитной организации в системе обязательного страхования вкладов;

— нахождение под прямым или косвенным контролем Банка России или Российской Федерации.

— наличие у кредитной организации одновременно кредитного рейтинга не ниже уровня «A-(RU)» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства «Аналитическое кредитное рейтинговое агентство» (Акционерное общество) и не ниже уровня «ruA-» по национальной рейтинговой шкале для Российской Федерации кредитного рейтингового агентства Акционерное общество «Рейтинговое агентство «Эксперт РА».